Januari
Uit GPU Kids
Welke hypotheek?
De meest bekende hypotheken zijn aflossingsvrij, annuïteiten, spaar, beleggen, hybride, krediet, leven en lineare hypotheek. Hieronder een korte uitleg over deze hypotheken. Bij aflossingsvrij betaal je alleen de rente en los je niks af. Het maximum hiervan is ongeveer 75% van de executiewaarde. Deze hypotheek is bijna hetzelfde als een spaarhypotheek, alleen moet je bij deze nog een extra verzekering voor overlijden afsluiten. Je hebt een risico- en een spaarpremie waarbij je dus ook een gedeelte spaart. Bij een annuïteitenhypotheek blijft de bruto maandlast van de rente en aflossing gelijk (bij gelijkblijvende rente).Het rentedeel wordt steeds lager waardoor de aflossing en de netto maandlast steeds hoger wordt. Aan het einde is de volledige schuld afgelost. Bij een beleggingshypotheek wordt een deel belegt. De lening wordt afgelost met de opgebouwde waarde. Een hybridehypotheek is bijna hetzelfde alleen heb je bij deze nog een spaargedeelte om zekerheid te verkrijgen. Een krediethypotheek wordt vaak genomen als de waarde van het huis hoger is dan de hypotheekschuld. Men kan zo gebruik maken van extra krediet. Bij een lineare hypotheek los je ook maandelijks al af. De hypotheeksom wordt zo steeds minder waardoor de rente lager wordt.
Meer informatie over aanbieders? Bezoek dan de hypotheken pagina van deze website.